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七氟丙烷（HFC-227ea）滅火劑具有清潔（在大氣中完全汽化不留殘渣）、低毒（無毒性反應濃度NOAEL=9%）、良好電絕緣性、滅火效率高、不破壞大氣臭氧層，它對臭氧層的耗損潛能值 ODP=0，溫室效應潛能值 GWP=0.6，大氣中存留壽命ALT=31 年的特點，是替代鹵代烷滅火劑的潔凈氣體中的較優者。

七氟丙烷的滅火機理與鹵代烷系列滅火劑的滅火機理相似，屬于化學滅火的范疇，通過滅火劑的熱分解產生含氟的自由基，與燃燒反應過程中產生支鏈反應的 H+、OH-、O2- 活性自由基發生氣相作用，從而抑制燃燒過程中化學反應來實施滅火。

柜式七氟丙烷氣體滅火裝置不需要設置專用的裝置間， 整套滅火裝置均在保護區內。火災發生時，在滅火控制器的驅動下，滅火裝置直接向保護區噴射滅火劑，方便快捷。對于較大空間的保護可采取幾套滅火裝置聯合保護的方式，一個保護區內不能超過十套滅火裝置。當建筑物內無法設置專用的瓶組間或雖然有瓶組間，但輸送距離較遠，不能滿足工程設計的要求或防護區內不方便安裝系統管網時，也可使用本裝置。

柜式七氟丙烷氣體滅火裝置通常在 10s 內能完全撲滅火災，七氟丙烷滅火劑可液態儲存，氣態噴放（ 噴放后能迅速氣化為潔凈滅火氣體）， 滅火的主動性強。