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海南辦理申請異地還貸提取公積金無須多項證明

9月1日，海南省住房公積金管理局印發相關通知，針對異地住房公積金還貸提取、購買二手住房提取、購買二手住房還貸提取，以及購房提取后撤銷備案或取消交易等四方面作出明確規定，進一步規范業務辦理流程。新規當日起實施。

通知明確，簡化申請異地還貸提取辦理流程。繳存人通過“海易辦”APP、海南省政務服務網或柜面申請提取住房公積金，用于償還異地住房公積金貸款(含同一套住房組合貸款商業貸款部分)的，無須提供本人或配偶在購房所在地的戶籍證明、城鎮職工養老(醫療)保險或住房公積金繳存證明等相關材料。

強化購買二手房提取業務監管，防范異常交易。針對購買二手住房提取業務存在房產頻繁交易、婚姻關系頻繁變更、非配偶非直系親屬共同購房等情形，明確限制申請提取的時間，并規定現金交易購房情形不予辦理提取。

明確購買二手住房還貸提取金額核定標準。為防范超額提取針對已備案的購房合同與住房商業貸款借款合同載明的購房總價或貸款金額不一致的情況，省住房公積金管理局要求按已備案的購房合同金額認定購房款和貸款金額，可提取月還貸額按“認定的貸款金額÷住房商業貸款借款合同載明的貸款金額×月實際還*款額”計算(認定的貸款金額為備案購房合同總價與首付款之差)。

值得注意的還有，如繳存人辦理了購房提取，但在購房后撤銷備案或取消交易行為，須在三個月內主動退回已提取的住房公積金。若再次購房，符合條件的，可按新購住房申請提取。

駿伯人力的合規用工多元化解決方案：

1、勞務派遣：通過“勞動合同+社保+工資三流一致”架構，由駿伯人力作為法定用人單位，直接與客戶員工建立勞動關系并繳納社保，客戶單位則專注于員工工作管理，客戶員工正常享受社保待遇，不受影響；

2、人事外包（屬地化用工）：解決異地用工社保不能繳納，對于在全國多地設有分支機構或擁有遠程辦公員工的企業，通過駿伯人力覆蓋全國網點平臺確保員工在實際工作地參保，享受當地社保待遇及公共福利；

3、成本優化：合法降低社保支出。深圳社保方案成為企業降本的現實選擇。北京、上海等一線城市社保企業承擔部分高達2000多元/人/月，而深圳社保方案可低至1281.70元/人/月，每雇傭一名員工每月節省近800元，百人企業年省近百萬元。

關于駿伯：

駿伯人力集團成立于2003年，全國30省直營。在人力資源行業有22年的服務經驗，通過“連鎖直營+一對一服務”的機制以及ERP數字化平臺，幫助企業客戶實現屬地化用工管理、線上辦理社保公積金等事務。駿伯多次受邀參與國家及行業的一些立法工作，例如《工資支付保障條例》、《勞務派遣暫行規定》、《漸進式延遲法定退休年齡改革立法》，與國家人社系統領導及政府領導溝通交流密切，在政策把握和業務拓展方面始終走在前列。作為行業的標桿，我司的收費標準，人事外包、勞務派遣業務經營模式成為國內人力資源同行參考及學習的榜樣。

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