鋼結構房屋的特點與優點鋼結構體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優越性，使其在建筑領域得到了廣泛的應用。國家經濟實力的增強和住宅商品化、產業化的要求，促進了鋼結構將成為建筑住宅中適合的結構體系。
隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼結構發展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產發展到一定階段的必然產物。


發展鋼結構對于資源，能源都非常短缺的我國意義尤為重大，因為中國是世界上大的磚砌體建筑與混凝土建筑大國。鋼材是一種高強度高效能的材料，具有很高的再循環價值，邊角料也有價值，不需要制模施工。目前國際上比較先進的新型鋼結構住宅逐漸在我國出現，其環保節能的特點主要體現在兩個方面：
A、該類型住宅采用全封閉式保溫隔熱防潮系統，溫度變化小，熱損失低。不論冬夏，都具有舒適當居住環境。室外零攝氏度時，室內仍可以保持17攝氏度以上；以室外溫度達到30攝氏度的情況下，室內溫度僅為21攝氏度左右。
B、與磚混結構住宅相比，可節能60%以上，冬夏季空調設備可節約耗電30%以上，結的廢舊利用為100%，與磚混結構比較。
承載強度高，抗震性能優越：
相同的荷載，鋼結構截面小，相同的截面，鋼結構承載力大。在抗震設防區，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，六層輕鋼住宅的重量僅相當于四層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，鋼材具有高延性，有較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。