一、系統概述

        樓宇自動化系統是智能建筑的主要組成部分之一。智能建筑通過樓宇自動化系統實現建筑物（群）內設備與建筑環境的全面監控與管理，為建筑的使用者營造一個舒適、安全、經濟、高效、便捷的工作生活環境，并通過優化設備運行與管理，降低運營費用。

        樓宇自動化系統涉及建筑的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防范、車庫管理等設備與系統，是智能建筑中涉及面最廣、設計任務和工程施工量最大的子系統。

        樓宇自動化系統將各電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，對設備的工作狀態進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。

二、系統特點

?信息集成和綜合處理

        集成各子系統的各類信息（如運行狀態、故障報警、參數變化、執行聯動程序等），可按設備、樓層、功能進行分類記錄和存貯，同時也可以按時間區間、設備類別、樓層、功能進行分類統計和打印。

?全局事件的管理

        通過對有關子系統的集成，可以更有效的對整個建筑內的各類事件進行全局管理，這樣即節省了人力，也提高了樓宇對突發事件的響應能力，使主管人員迅速的做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。

?流程自動化

        樓宇自動化管理系統，可以通過時間響應程序和事件響應程序的方式，來實現樓宇內機電設備流程的自動化控制，例如：空調機的最佳啟停和節能運行控制；電梯、照明回路的時間控制程序；配電系統有關動力設備的甩負荷流程控制與節能管理等。這些流程自動化控制與管理，不但可以節省人員的手動操作，使樓宇的機電設備運行處于最佳狀態，同時還可以節省能源消耗和人力成本。