| 2018-2023年【開發區】行業投資發展策略及轉型升級評估研究報告 |
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2018-2023年【開發區】行業投資發展策略及轉型升級評估研究報告 [交付方式]:EMAIL電子版或特快專遞 [價 格]:印刷版+電子版13000元/份 [電 話]: 130 0194 3850 [郵 箱]:dihuas@163.com [出版日期]:2017.12 [出版機構]:北京蒂華森咨詢有限公司 [面向地區]:亞洲 北美洲 歐洲 美國 中國 德國 日本 [關 鍵 詞]:【開發區投資】行業研究報告 【開發區投資】市場調查報告 報告簡介 投融資發展研究中心（www.aitrz.com）是國內快速崛起的產業信息門戶網站，隸屬于北京蒂華森管理咨詢有限公司（簡稱：蒂華森咨詢），依托蒂華森咨詢雄厚的研究實力打造中國最大、最專業的產業投資信息收集（研究+傳播）及投資項目咨詢策劃機構。行業研究報告，項目申請報告,資金申請報告,市場調研,財經資訊,行業分析報告,市場調查報告,投資咨詢報告,項目可行性研究報告,商業計劃書,企業上市IPO咨詢,競爭對手調查,進出口數據,企業財務數據,募投可研報告,境外投資申請,項目評估報告,投資價值報告。 〖最新目錄〗 第一章 中國開發區發展綜述 37 第一節 開發區發展概述 37 一、開發區的概念 37 二、開發區的內涵 37 三、開發區的職能 37 四、開發區的分類 38 五、開發區的經濟作用 38 第二節 開發區本身差異分析 39 一、類型差異 39 二、體制差異 39 三、能級差異 40 四、文化差異 40 （一）政府部門的機關文化差異 41 （二）開發區運營商的企業文化 41 （三）開發區內重點企業的文化 41 （四）員工的多元化的價值差異 42 （五）開發區內的社區文化差異 42 第三節 經濟開發區的吸引力分析 42 一、開發區政策規劃吸引力 42 二、開發區產業集群吸引力 42 三、開發區基礎設施吸引力 44 第二章 全球開發區發展狀況分析 45 第一節 國外開發區發展狀況分析 45 一、國外開發區開發模式分析 45 （一）開發區形態模式 45 （二）開發區空間布局模式 45 （三）土地一級開發模式 46 （四）土地二級開發模式 46 二、國外開發區發展現狀分析 46 三、國外主要開發區招商模式 47 四、國外開發區管理運營機制 48 五、國外開發區治理模式分析 49 （一）創建階段的治理模式分析 49 （二）轉換升級階段的治理模式 50 （三）發展成熟階段的治理模式 51 六、國外開發區發展的經驗啟示 51 第二節 主要國家開發區發展狀況分析 52 一、美國開發區發展情況分析 52 二、歐洲開發區發展情況分析 53 三、日本開發區發展情況分析 54 四、巴西開發區發展情況分析 55 五、印度開發區發展情況分析 56 六、菲律賓開發區的發展情況 56 七、俄羅斯開發區的發展情況 57 八、波蘭開發區發展情況分析 59 第三節 國外落后地區的開發區經驗借鑒 60 一、建立專業組織管理機構 60 二、開發政策和規劃法治化 61 三、政策與經濟援助的經驗 61 四、加強公共基礎設施建設 62 五、調整和優化產業結構 62 六、注重發展教育和科技 63 七、推行城市化帶動戰略 63 第三章 中國開發區的發展環境分析 65 第一節 開發區發展的政策環境分析 65 一、開發區管理體制分析 65 （一）行政管理體制 65 （二）經濟管理體制 66 二、開發區的主要發展政策 67 三、開發區稅收方面的政策 71 四、開發區進出口方面政策 74 五、開發區信貸方面的政策 75 六、開發區土地方面的政策 76 第二節 開發區發展的經濟環境分析 77 一、中國GDP增長情況分析 77 二、工業經濟發展形勢分析 78 三、社會固定資產投資分析 79 四、全社會消費品零售總額 80 五、對外貿易發展形勢分析 81 第三節 開發區發展的社會環境分析 82 一、人口規模及結構情況 82 二、城市化發展進程情況 83 三、社會固定資產投資情況 84 四、建設用地情況分析 85 （一）批準建設用地情況 85 （二）建設用地供應情況 86 （三）土地出讓情況分析 87 （四）重點城市地價分析 87 第二篇 總述篇 89 第四章 中國開發區建設運營狀況分析 89 第一節 開發區建設規劃分析 89 一、開發區建設類型分析 89 （一）經濟技術開發區 89 （二）高新技術產業開發區 89 （三）出口加工區 89 （四）保稅區 90 （五）邊境合作經濟區 90 （六）國家旅游度假區 90 二、開發區開發模式分析 90 （一）政府主體模式 91 （二）開發企業主體模式 91 三、開發區區域布局分析 92 （一）開發區區域分布情況 92 （二）開發區區劃布局模式 93 四、開發區建設存在的問題 93 第二節 開發區運營管理模式 94 一、開發區管理模式分析 94 （一）管委會主導型 94 （二）公司運作型 96 （三）管委會協調型 97 （四）中外合作型 97 （五）委托管理型 98 二、開發區盈利模式 98 （一）開發業務投入模式 98 （二）開發業務產出模式 98 （三）開發業務收入來源 99 （四）開發業務成本構成 99 三、開發區擴張模式分析 99 （一）擴展型 99 （二）組合型 99 （三）走出去型 99 四、開發區經營模式演變發展 99 （一）縱向完善開發區開發價值鏈 99 （二）業務多元化戰略 100 （三）縱向拓展與多元化相結合的戰略 100 （四）同類型上市公司的業務轉型 100 五、典型開發區管理模式 100 （一）北京中關村科技試驗區模式 100 （二）深圳高新技術開發區模式 101 （三）蘇州工業園區模式 102 （四）青島的黃島開發區模式 102 第三節 開發區運營狀況分析 103 一、開發區發展特征分析 103 二、開發區發展現狀分析 105 三、開發區進出口分析 106 （一）開發區進出口總額情況 106 （二）開發區細分市場進口情況 106 （三）開發區細分市場出口情況 107 四、開發區開發企業競爭 107 （一）園區主體層面競爭 107 （二）開發企業主體層面競爭 107 五、開發區發展有利影響因素 108 第四節 國家級開發區發展狀況分析 109 一、國家級開發區定位分析 109 二、國家級開發區體制分析 110 三、國家級開發區土地分析 110 四、國家級開發區財稅分析 111 第五節 省級開發區發展狀況分析 112 一、省級開發區發展情況分析 112 （一）省級開發區發展歷程 112 （二）省級開發區產業定位 114 二、省級開發區建設情況分析 116 三、省級開發區財政體制分析 118 （一）省級開發區財政體制的特點 118 （二）省級開發區財政體制存在的問題 119 （三）省級開發區財政體制發展對策 121 四、省級開發區升級研究分析 122 （一）省級開發區升級的背景和意義 122 （二）升級國家級開發區的審核條件 124 （三）省級開發區升級后的發展思路 127 五、省級開發區發展模式轉型方向 129 （一）增長方式轉型分析 129 （二）資源配置轉型分析 129 （三）產業機構轉型分析 129 （四）環境建設轉型分析 129 （五）開發建設轉型分析 130 （六）發展動力轉型分析 130 六、省級開發區發展轉型案例分析 130 （一）湘潭高新區土地利用轉型分析 130 （二）南京濱江開發區產業轉型分析 131 （三）廊坊經濟技術開發區投資轉型 132 第五章 中國開發區公共服務平臺建設分析 133 第一節 開發區公共服務平臺構造與功能 133 一、開發區公共服務平臺總體架構 133 二、開發區公共服務平臺構成要素 134 （一）平臺的供需主體 134 （二）平臺運行的中介機構 135 （三）平臺運行的硬件系統 135 （四）平臺運行的軟件系統 135 三、開發區公共服務平臺功能模塊 136 （一）數據查詢服務系統 136 （二）智力資源服務系統 136 （三）儀器設備共享系統 137 （四）技術研發服務系統 137 （五）中小企業服務系統 138 （六）檢驗檢測服務系統 139 （七）中試試驗服務系統 140 （八）技術轉移服務系統 140 （九）創業孵化服務系統 141 （十）節能環保服務系統 141 第二節 開發區公共服務平臺建設與保障 142 一、開發區公共服務平臺的構建主體 142 （一）平臺的投資主體分析 142 （二）平臺的建設管理主體 144 （三）平臺的參與主體分析 145 二、開發區公共服務平臺建設情況 145 （一）人力資源平臺 145 （二）項目信息平臺 145 （三）投融資平臺 146 （四）創新研發平臺 146 （五）物流服務平臺 146 三、開發區公共服務平臺的保障機制 147 （一）資金保障機制分析 147 （二）制度保障機制分析 147 （三）運行保障機制分析 147 （四）人才保障機制分析 148 （五）環境保障機制分析 148 第三節 開發區公共服務平臺運營與服務 149 一、開發區公共服務平臺使用流程 149 二、開發區公共服務平臺運營模式 151 三、開發區公共服務平臺服務模式 153 （一）服務平臺收費策略 153 （二）資源使用收費標準 153 第六章 中國開發區招商引資狀況分析 155 第一節 開發區招商引資狀況分析 155 一、開發區招商引資環境分析 155 二、開發區招商引資形勢分析 156 三、開發區招商引資狀況分析 157 四、開發區招商引資存在的問題 158 五、開發區招商引資發展的建議 159 六、國外開發區招商模式經驗借鑒 161 第二節 招商引資途徑分析 163 一、會議招商分析 163 二、政府招商分析 166 三、環境招商分析 167 四、政策招商分析 167 五、產業鏈招商分析 168 六、產權招商分析 171 七、示范招商分析 172 八、網上招商分析 172 九、服務招商分析 173 十、品牌招商分析 173 十一、“筑巢引鳳”招商分析 174 十二、聯誼招商分析 174 十三、代理招商分析 175 十四、關系人招商分析 175 十五、“走出去”招商分析 176 十六、孵化器招商分析 176 第三節 開發區招商引資典型模式 177 一、“政府主導型”模式 177 （一）“政府主導型”模式概述 177 （二）“政府主導型”模式優勢 177 （三）“政府主導型”模式創新方向 177 二、“市場主導型”模式 178 （一）“市場主導型”模式概述 178 （二）“市場主導型”模式優勢 179 （三）“市場主導型”模式創新方向 179 三、“總部經濟”模式 180 （一）“總部經濟”模式概述 180 （二）“總部經濟”模式優勢 180 （三）“總部經濟”模式創新方向 181 四、“專攻型”模式 182 （一）“專攻型”模式概述 182 （二）“專攻型”模式優勢 182 （三）“專攻型”模式創新方向 183 五、“并購”模式 184 （一）“并購”模式概述 184 （二）“并購”模式優勢 184 （三）“并購”模式創新方向 185 六、“以民引外”模式 185 （一）“以民引外”模式概述 185 （二）“以民引外”模式優勢 186 （三）“以民引外”模式創新方向 186 七、六種招商引資模式比較分析 187 第四節 開發區招商引資策略分析 188 一、開發區招商引資的定位策略 188 （一）功能優勢集聚市場定位形象 189 （二）完整產業群的市場定位形象 189 二、開發區招商引資的營銷策略 190 （一）定位策略 190 （二）價格策略 190 （三）合作方式策略 191 （四）廣告宣傳策略 191 （五）跟蹤服務策略 191 三、開發區招商引資策略分析 192 第五節 開發區招商引資發展趨勢 195 一、招商引資將加快深入下去 195 二、招商引資向招商選資轉變 195 三、從盲目招商到科學招商 195 四、既招外資又招內資 195 五、向規則型和比較優勢型演變 195 六、從地區傾斜變為產業傾斜為主 195 七、中西部地區到東部地區招商 196 八、招商引資活動專業化 196 九、越來越重視三個層次的投資環境 196 十、從產業資本到其它行業資本 196 十一、招商載體越來越專業化 196 十二、與各類經濟社會密切結合 196 十三、“引進來”與“走出去”相結合 197 十四、投資促進與外交活動相結合 197 十五、招商引資借助經貿洽談會 197 十六、龍頭企業是招商引資的重點對象 197 十七、地方政府評估轉向 197 十八、招商引資出現許多新形式 197 十九、投洽會成為招商促進的盛會 197 二十、網絡招商越來越活躍 198 第七章 中國開發區招商引資產業選擇分析 199 第一節 開發區招商產業選擇理論 199 一、筱原基準 199 二、產業關聯效果基準 199 三、過密環境基準和豐富勞動內容基準 199 四、動態比較優勢基準 199 五、關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討 200 六、產業選擇基準應該結合本國國情 200 七、注重國際環境和國外因素的產業選擇討論 200 八、經濟文化模式對產業選擇的影響 200 九、產業布局理論與產業選擇 200 十、產業生命周期理論 201 十一、產業價值鏈理論 201 第二節 中國開發區招商引資現狀 201 一、中國開發區招商引資環境分析 201 （一）硬件環境分析 201 （二）軟件環境分析 202 二、中國開發區招商引資形勢分析 202 （一）招商引資競爭現狀分析 202 （二）優惠政策優勢趨于弱化 203 （三）外商投資表現出新特點 203 （四）國內民間投資增長迅速 203 第三節 開發區招商產業選擇的影響因素 203 一、政策與功能層面 203 二、市場選擇層面 205 三、產業價值鏈衍生層面 206 四、經濟貢獻率層面 206 五、區域協調發展層面 207 六、節能環保和可持續發展層面 208 第三篇 細分篇 209 第八章 中國經濟技術開發區運營發展分析 209 第一節 經濟技術開發區運營發展分析 209 一、經濟技術開發區建設情況分析 209 二、經濟技術開發區主要職能分析 212 三、經濟技術開發區管理機構分析 213 第二節 國家級經濟技術開發區運營發展分析 214 一、國家級經濟技術開發區發展概況 214 （一）經濟技術開發區設立背景 214 （二）經濟技術開發區發展階段 215 二、國家級經濟技術開發區產業集群分析 216 （一）開發區產業集群發展現狀 216 （二）開發區產業集群特點分析 217 （三）開發區產業集群存在問題 219 （四）開發區集群創新力的應對措施 219 三、國家級經濟技術開發區建設情況分析 222 （一）經濟技術開發區建設情況 222 （二）經濟技術開發區分布情況 222 四、國家級經濟技術開發區運營情況分析 223 （一）開發區地區生產總值 223 （二）開發區工業增加值情況 224 （三）開發區財政收入情況 224 （四）開發區稅收收入情況 224 五、國家級經濟技術開發區進出口情況分析 225 （一）開發區進口總額情況 225 （二）開發區出口總額情況 225 六、國家級經濟技術開發區招商引資情況 225 七、國家級經濟技術開發區可持續發展對策 226 第三節 區域國家級經濟技術開發區運營分析 228 一、東部國家級經濟技術開發區運營分析 228 （一）經濟技術開發區建設情況分析 228 （二）經濟技術開發區地區生產總值 228 （三）經濟技術開發區經營收入情況 228 （四）經濟技術開發區進出口總額情況 229 （五）經濟技術開發區利用外資情況 229 二、中部國家級經濟技術開發區運營分析 230 （一）經濟技術開發區建設情況分析 230 （二）經濟技術開發區地區生產總值 230 （三）經濟技術開發區經營收入情況 230 （四）經濟技術開發區進出口總額情況 231 （五）經濟技術開發區利用外資情況 231 三、西部國家級經濟技術開發區運營分析 232 （一）經濟技術開發區建設情況分析 232 （二）經濟技術開發區地區生產總值 232 （三）經濟技術開發區經營收入情況 232 （四）經濟技術開發區進出口總額情況 233 （五）經濟技術開發區利用外資情況 233 第四節 省級經濟技術開發區運營問題與對策 234 一、省級經濟技術開發區發展存在的問題 234 二、省級經濟技術開發區發展對策分析 235 第九章 中國高新技術產業開發區運營發展分析 238 第一節 高新技術產業開發區發展分析 238 一、高新技術產業開發區發展概況 238 二、高新技術產業開發區發展類型 238 （一）科學園 239 （二）科學城 239 （三）技術城 239 （四）高技術產業地帶 239 （五）高技術產品加工區 240 三、高新技術開發區管控模式分析 240 四、高新技術開發區財務管理分析 241 （一）財務管理中存在的問題 241 （二）財務管理問題產生原因 241 （三）財務管理體制改革建議 242 五、高新技術產業開發區的可持續發展 243 六、高新技術產業開發區發展存在的問題 245 第二節 高新技術產業開發區運營分析 247 一、高新技術產業開發區發展現狀 247 二、高新技術產業開發區運營分析 247 （一）高新開發區工業總產值分析 247 （二）高新開發區的稅收收入 247 （三）高新開發區的從業人員 248 三、高新技術產業開發區出口情況分析 248 第三節 各級高新技術產業開發區運營分析 249 一、國家級高新技術產業開發區運營分析 249 （一）國家級高新開發區建設情況 249 （二）國家級高新開發區發展趨勢 252 二、省級高新技術產業開發區運營分析 252 （一）省級高新開發區建設情況 252 （二）省級高新開發區發展趨勢 254 第四節 “十三五”高新技術產業開發區發展規劃 255 一、“十三五”高新技術產業開發區發展形勢 255 二、“十三五”高新技術產業開發區發展目標 256 第十章 中國邊境經濟合作區運營發展分析 257 第一節 邊境經濟合作區發展概況 257 一、邊境經濟合作區功能定位分析 257 （一）中介服務功能 257 （二）旅游功能定位 257 （三）邊境貿易功能 257 （四）合作平臺功能 258 （五）加工功能定位 258 二、邊境經濟合作區發展階段分析 258 三、邊境經濟合作區發展現狀分析 259 四、邊境經濟合作區發展存在的問題 260 五、邊境經濟合作區發展建議分析 261 （一）加快合作區基礎設施建設 261 （二）拓寬邊境合作區融資渠道 261 （三）優化產業結構及貿易規范 261 （四）建立高層溝通協調機制 261 第二節 邊境經濟合作區建設運營分析 262 一、邊境經濟合作區建設情況分析 262 二、邊境經濟合作區運營情況分析 262 （一）邊境合作區地區生產總值 262 （二）邊境合作區稅收收入情況 263 三、邊境經濟合作區進出口情況分析 263 四、邊境經濟合作區利用外資情況 264 第三節 跨境經濟合作區發展狀況分析 264 一、跨境經濟合作區發展概況 264 （一）跨境經濟合作區概念界定 264 （二）跨境經濟合作區選擇原則 265 （三）跨境經濟合作區障礙因素 265 二、跨境經濟合作區建設情況分析 266 （一）跨境經濟合作區建設可行性 266 （二）跨境經濟合作區建設情況 267 三、跨境經濟合作區發展狀況分析 268 （一）跨境經濟合作區發展階段 268 （二）跨境經濟合作區發展特點 274 （三）跨境經濟合作區發展主體 275 四、跨境經濟合作區發展路徑選擇 275 五、跨境經濟合作區發展戰略分析 275 第十一章 中國保稅區運營發展分析 277 第一節 保稅區申報籌建狀況分析 277 一、保稅區的發展歷程 277 二、保稅區的功能定位 279 三、保稅區投資建設情況分析 282 （一）保稅區固定投資規模 282 （二）保稅區投資建設數量 282 （三）保稅區的房屋面積 283 第二節 保稅區運營發展狀況分析 283 一、保稅區的發展規模分析 283 （一）保稅區批準及封關面積 283 （二）保稅區的從業人員規模 284 （三）保稅區的工業總產值 284 二、保稅區經營收入規模分析 285 （一）保稅區營業收入規模 285 （二）保稅區稅收收入情況 285 三、保稅區細分業務運營狀況分析 285 （一）保稅區國際貿易業務運營分析 285 （二）保稅區現代物流業務運營分析 286 （三）保稅區貨物運輸情況分析 286 四、保稅區功能拓展創新的建議分析 287 （一）推動保稅區與港口合作 287 （二）發展一高三中心的模式 288 （三）打造專業交易平臺 288 （四）試點保稅區新功能 289 第三節 保稅區進出口貿易市場分析 289 一、保稅區進出口總體情況分析 289 二、保稅區的進口市場情況分析 289 （一）保稅區進口總體情況 289 （二）保稅區進口來源地區 290 （三）保稅區進口商品情況 290 三、保稅區的出口市場情況分析 291 （一）保稅區出口總體情況 291 （二）保稅區出口流向地區 292 （三）保稅區出口商品情況 292 第四節 保稅區招商引資狀況分析 293 一、保稅區招商引資規模 293 二、保稅區外商投資情況 293 三、保稅區利用外資情況 293 四、利用外商投資影響因素分析 294 第五節 保稅區轉型升級發展分析 297 一、保稅區向自由貿易區轉型發展分析 297 （一）保稅區轉型自由貿易區的階段分析 297 （二）保稅區轉型自由貿易區的經濟效益 300 （三）保稅區轉型自由貿易區的問題分析 302 （四）保稅區向自由貿易區轉型策略分析 303 （五）國外自貿區發展對保稅區轉型的啟示 304 二、保稅區向自由貿易區轉型模式分析 307 （一）區港聯動模式 307 （二）海關管理模式 308 （三）稅收管理模式 308 （四）外匯管理模式 309 三、保稅區向自由貿易區轉型目標分析 309 （一）功能定位轉型 309 （二）地理位置轉變 309 （三）管理模式轉變 309 四、保稅區向自由貿易區轉型實踐分析 310 （一）功能政策接軌 310 （二）管理模式接軌 310 （三）監管方式接軌 310 （四）物流人才接軌 310 五、典型保稅區轉型升級案例經驗借鑒 311 （一）上海外高橋保稅區轉型自由貿易區 311 （二）大連保稅區轉型自由貿易區 312 （三）上海外高橋保稅區轉型自由貿易港區 313 第十二章 中國出口加工區運營發展分析 316 第一節 出口加工區審批建設分析 316 一、出口加工區申請審批分析 316 （一）出口加工區審批標準 316 （二）出口加工區審批流程 317 二、出口加工區發展評估體系 318 三、出口加工區實行的稅收政策 318 四、出口加工區發展存在的問題 320 第二節 出口加工區運營狀況分析 320 一、出口加工區固定資產投資 320 （一）加工區資產投資規模 320 （二）加工區房屋建筑面積 321 二、出口加工區發展情況分析 321 （一）加工區批準及封關面積 321 （二）加工區的從業人員情況 321 （三）出口加工區工業總產值 322 三、出口加工區經營規模分析 322 （一）加工區營業收入規模 322 （二）加工區稅收收入規模 322 四、出口加工區細分業務分析 323 （一）加工區出口加工業務分析 323 （二）加工區倉儲物流業務分析 323 （三）加工區商品展銷業務分析 324 五、出口加工區未來發展建議分析 324 第三節 出口加工區進出口貿易分析 326 一、出口加工區進出口總體情況分析 326 二、出口加工區進口市場情況分析 326 （一）出口加工區進口總體情況 326 （二）出口加工區進口來源地區 327 （三）出口加工區進口商品情況 327 三、出口加工區出口市場情況分析 328 （一）出口加工區出口總體情況 328 （二）出口加工區出口流向地區 328 （三）出口加工區出口商品情況 329 第四節 出口加工區招商引資狀況分析 329 一、出口加工區招商引資規模分析 329 二、出口加工區外商直接投資情況 330 三、出口加工區合同利用外資情況 330 四、出口加工區實際到位資金情況 330 第五節 出口加工區轉型綜合保稅區分析 331 一、出口加工區轉型保稅區可行性分析 331 （一）出口加工區轉型升級的優勢 331 （二）出口加工區轉型可行性分析 333 （三）出口加工區轉型面臨的問題 334 二、出口加工區轉型保稅區需求分析 336 三、出口加工區轉型升級的功能定位 339 四、出口加工區轉型升級的途徑選擇 340 （一）出口加工區功能拓展 340 （二）海關特殊監管區域整合 344 （三）向自由貿易區轉型升級 345 五、出口加工區轉型升級的戰略分析 348 六、出口加工區轉型綜合保稅區經驗借鑒 351 （一）昆山出口加工區轉型綜合保稅區 351 （二）福州出口加工區轉型綜合保稅區 352 （三）濰坊出口加工區轉型綜合保稅區 353 第十三章 中國其他開發區運營發展分析 356 第一節 旅游度假區運營發展狀況分析 356 一、旅游度假發展狀況分析 356 （一）旅游業市場發展概述 356 （二）國內旅游業發展情況 357 （三）外國入境游發展情況 358 二、旅游度假區的發展概況 360 （一）旅游度假區基本概念 360 （二）旅游度假區功能分析 361 （三）旅游度假區規劃特點 361 （四）旅游度假區環境營造 362 三、旅游度假區發展現狀分析 364 四、旅游度假區發展存在的問題 365 五、典型旅游度假區運營分析 366 （一）北海銀灘旅游度假區 366 （二）亞龍灣國家旅游度假區 367 （三）無錫太湖國家旅游度假區 367 （四）大連金石灘國家旅游度假區 368 第二節 保稅港區運營發展狀況分析 368 一、保稅港區發展狀況分析 368 （一）保稅港區業務功能 368 （二）保稅港區發展優勢 369 （三）保稅港區發展現狀 370 二、保稅港區投資建設分析 371 （一）保稅港區建設工作 371 （二）保稅港區建設情況 372 三、保稅港區運營情況分析 373 （一）保稅港區經營情況 373 （二）保稅港區進出口情況 373 （三）保稅港區進口流向地區 373 （四）保稅港區出口流向地區 374 四、保稅港區發展制約因素 375 五、保稅港區發展戰略選擇 376 （一）國際航運中心戰略 376 （二）自由貿易港戰略 377 （三）離岸金融中心戰略 377 （四）無水港戰略 378 （五）港城一體化戰略 378 （六）毗鄰區域協調發展戰略 379 第三節 自由貿易區運營發展狀況分析 380 一、自由貿易區發展類型分析 380 （一）轉口集散型 380 （二）貿工結合型 380 （三）出口加工型 380 （四）保稅倉庫型 380 （五）商業零售型 380 （六）自由港型 380 二、自由貿易區申報一般流程 380 三、自由貿易區發展狀況分析 381 （一）自由貿易區建設現狀 381 （二）自由貿易區發展目標 382 四、上海自由貿易園區經驗借鑒 383 （一）貿易園區覆蓋區域 383 （二）貿易園區產業功能 383 （三）貿易園區入駐企業 383 （四）貿易園區運行情況 385 （五）貿易園區發展前景 386 五、自由貿易區申報試點情況分析 387 （一）廣東省自由貿易區申報情況 387 （二）天津市自由貿易區申報情況 388 （三）重慶市自由貿易區申報情況 389 （四）廈門市自由貿易區申報情況 390 （五）青島市自由貿易區申報情況 390 第四節 臺商投資區運營發展狀況分析 391 一、泉州臺商投資區 391 二、漳州臺商投資區 392 三、福州臺商投資區 395 四、海滄臺商投資區 396 五、杏林臺商投資區 397 六、集美臺商投資區 398 第四篇 區域篇 400 第十四章 中國重點經濟圈開發區發展狀況分析 400 第一節 環渤海經濟圈開發區發展分析 400 一、環渤海經濟圈的經濟發展情況 400 二、環渤海經濟圈開發區建設情況 401 三、環渤海經濟圈開發區運營情況 404 四、環渤海經濟圈開發區發展優勢 404 第二節 長三角經濟圈開發區運營分析 405 一、長三角經濟圈的經濟發展情況 405 二、長三角經濟圈開發區建設情況 406 三、長三角經濟圈開發區運營情況 408 四、長三角經濟圈開發區發展優勢 409 第三節 珠三角經濟圈開發區運營分析 410 一、珠三角經濟圈的經濟發展情況 410 二、珠三角經濟圈開發區建設情況 411 三、珠三角經濟圈開發區運營情況 412 四、珠三角經濟圈開發區發展優勢 413 第四節 臺灣海峽經濟圈開發區運營分析 413 一、臺灣海峽經濟圈的經濟發展情況 413 二、臺灣海峽經濟圈開發區建設情況 414 三、臺灣海峽經濟圈開發區運營情況 416 四、臺灣海峽經濟圈開發區發展優勢 416 第五節 環北部灣經濟圈開發區運營分析 417 一、環北部灣經濟圈的經濟發展情況 417 二、環北部灣經濟圈開發區建設情況 418 三、環北部灣經濟圈開發區運營情況 419 四、環北部灣經濟圈開發區發展優勢 420 第六節 大東北經濟圈開發區運營分析 420 一、大東北經濟圈的經濟發展情況 420 二、大東北經濟圈開發區建設情況 421 三、大東北經濟圈開發區運營情況 423 四、大東北經濟圈開發區發展優勢 423 第七節 長江中游經濟圈開發區運營分析 424 一、長江中游經濟圈的經濟發展情況 424 二、長江中游經濟圈開發區建設情況 425 三、長江中游經濟圈開發區運營情況 426 第八節 長江上游經濟圈開發區運營分析 427 一、長江上游經濟圈的經濟發展情況 427 二、長江上游經濟圈開發區建設情況 428 三、長江上游經濟圈開發區運營情況 430 第十五章 中國重點省市開發區發展狀況分析 431 第一節 北京市開發區發展狀況分析 431 一、北京市的經濟發展情況分析 431 二、北京市開發區發展優勢分析 431 三、北京市開發區建設情況分析 432 四、北京市開發區運營收入情況 433 五、北京市開發區固定資產投資情況 433 六、北京市開發區發展規劃分析 434 第二節 上海市開發區發展狀況分析 435 一、上海市的經濟發展情況分析 435 二、上海市開發區發展優勢分析 436 三、上海市開發區建設情況分析 436 四、上海市開發區運營收入情況 437 五、上海市開發區發展規劃分析 438 第三節 廣東省開發區發展狀況分析 438 一、廣東省的經濟發展情況分析 438 二、廣東省開發區發展優勢分析 439 三、廣東省開發區建設情況分析 440 四、廣東省開發區運營收入情況 440 五、廣東省開發區發展規劃分析 442 第四節 浙江省開發區發展狀況分析 443 一、浙江省的經濟發展情況分析 443 二、浙江省開發區發展優勢分析 444 三、浙江省開發區建設情況分析 444 四、浙江省開發區運營收入情況 445 五、浙江省開發區招商引資情況 446 六、浙江省開發區發展規劃分析 447 第五節 江蘇省開發區發展狀況分析 448 一、江蘇省的經濟發展情況分析 448 二、江蘇省開發區發展優勢分析 448 三、江蘇省開發區建設情況分析 449 四、江蘇省開發區運營收入情況 449 五、江蘇省開發區招商引資情況 450 六、江蘇省開發區發展規劃分析 450 第六節 天津市開發區發展狀況分析 450 一、天津市的經濟發展情況分析 450 二、天津市開發區發展優勢分析 451 三、天津市開發區建設情況分析 452 四、天津市開發區稅收優惠政策 452 五、天津市開發區招商引資情況 452 第七節 福建省開發區發展狀況分析 453 一、福建省的經濟發展情況分析 453 二、福建省開發區發展優勢分析 454 三、福建省開發區建設情況分析 454 四、福建省開發區運營收入情況 455 五、福建省開發區招商引資情況 456 六、福建省開發區發展規劃分析 456 第八節 湖北省開發區發展狀況分析 457 一、湖北省的經濟發展情況分析 457 二、湖北省開發區發展優勢分析 457 三、湖北省開發區建設情況分析 457 四、湖北省開發區運營收入情況 458 五、湖北省開發區發展規劃分析 459 第九節 重慶市開發區發展狀況分析 459 一、重慶市的經濟發展情況分析 459 二、重慶市開發區發展優勢分析 460 三、重慶市開發區建設情況分析 461 四、重慶市開發區招商引資情況 461 五、重慶市開發區發展規劃分析 461 第十節 山東省開發區發展狀況分析 462 一、山東省的經濟發展情況分析 462 二、山東省開發區發展優勢分析 462 三、山東省開發區建設情況分析 463 四、山東省開發區運營收入情況 464 五、山東省開發區招商引資情況 465 六、山東省開發區發展規劃分析 465 第五篇 案例篇 467 第五篇 案例篇 467 第十六章 中國開發區重點企業運營情況分析 467 第一節 蘇州高新技術產業開發區股份有限公司 467 一、企業發展基本情況 467 二、企業經營情況分析 467 三、企業下轄開發區發展情況 468 四、企業下轄開發區競爭優勢 470 第二節 南京新港高科技股份有限公司 470 一、企業發展基本情況 470 二、企業經營情況分析 471 三、企業下轄開發區經營情況 472 四、企業競爭優勢分析 473 五、企業發展戰略分析 473 第三節 天津天；ü煞萦邢薰 474 一、企業發展基本情況 474 二、企業經營情況分析 475 三、企業下轄開發區經營情況 476 四、企業下轄開發區競爭優勢 476 五、企業發展戰略分析 477 第四節 長春經開（集團）股份有限公司 477 一、企業發展基本情況 477 二、企業經營情況分析 478 三、企業下轄開發區經營情況 479 四、企業競爭優勢分析 481 五、企業發展戰略分析 481 第五節 上海張江（集團）有限公司 482 一、企業發展基本情況 482 二、企業經營情況分析 482 三、企業下轄開發區經營情況 484 四、企業下轄開發區競爭優勢 484 五、企業發展戰略分析 486 第六節 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司 486 一、企業發展基本情況 486 二、企業經營情況分析 487 三、企業下轄開發區進展情況 487 四、企業下轄開發區發展動態 489 第七節 天津新技術產業園區武清開發區總公司 489 一、企業發展基本情況 489 二、企業組織架構分析 490 三、企業下轄開發區經營情況 490 四、企業下轄開發區發展動態 491 五、企業下轄開發區競爭優勢 491 第八節 北京經濟技術投資開發總公司 493 一、企業發展基本情況 493 二、企業組織架構分析 494 三、企業下轄開發區發展情況 494 四、企業下轄開發區項目信息 495 第九節 寧波經濟技術開發區控股有限公司 496 一、企業發展基本情況 496 二、企業組織架構分析 497 三、企業下轄開發區項目信息 497 四、企業發展戰略分析 498 第十節 合肥高新建設投資集團有限公司 499 一、企業發展基本情況 499 二、企業主營業務分析 499 三、企業下轄開發區經營情況 500 四、企業下轄開發區銷售情況 501 第十一節 杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司 501 一、企業發展基本情況 501 二、企業組織架構分析 502 三、企業下轄開發區發展情況 503 四、企業發展戰略分析 505 第十二節 上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司 506 一、企業發展基本情況 506 二、企業組織架構分析 506 三、企業下轄開發區經營情況 507 四、企業下轄開發區發展戰略 508 第十三節 西安高科（集團）公司 509 一、企業發展基本情況 509 二、企業組織架構分析 510 三、企業下轄開發區經營情況 510 四、企業發展戰略分析 510 第十四節 海南省洋浦開發建設控股有限公司 511 一、企業發展基本情況 511 二、企業組織架構分析 512 三、企業下轄開發區經營情況 513 四、企業下轄開發區競爭優勢 514 五、企業下轄開發區發展戰略 514 第十七章 中國典型開發區運營發展狀況分析 516 第一節 重點國家級經濟技術開發區運營分析 516 一、北京經濟技術開發區 516 （一）技術開發區發展基本情況 516 （二）技術開發區優惠政策分析 516 （三）技術開發區運營收入情況 520 （四）技術開發區招商引資情況 520 （五）技術開發區發展戰略規劃 521 二、天津經濟技術開發區 524 （一）技術開發區發展基本情況 524 （二）技術開發區優惠政策分析 525 （三）技術開發區產業布局情況 527 （四）技術開發區入駐企業情況 527 （五）技術開發區招商引資情況 528 三、廣州經濟技術開發區 529 （一）技術開發區發展基本情況 529 （二）技術開發區優惠政策分析 529 （三）技術開發區經營情況分析 533 （四）技術開發區發展規劃分析 534 （五）技術開發區招商引資情況 534 四、大連經濟技術開發區 537 （一）技術開發區發展基本情況 537 （二）技術開發區優惠政策分析 537 （三）技術開發區發展現狀分析 540 （四）技術開發區戰略和目標分析 542 （五）技術開發區招商引資情況 543 五、蘇州工業園區 544 （一）工業園區發展基本情況 544 （二）工業園區優惠政策分析 544 （三）工業園區產業布局情況 546 （四）工業園區轉型發展主陣地 546 （五）工業園區轉型發展戰略 546 六、昆山經濟技術開發區 550 （一）技術開發區發展基本情況 550 （二）技術開發區優惠政策分析 551 （三）技術開發區經營情況 553 （四）開發區全面建設“智慧社區” 554 （五）技術開發區招商引資情況 554 （六）技術開發區發展戰略規劃 555 七、青島經濟技術開發區 556 （一）技術開發區發展基本情況 556 （二）技術開發區優惠政策分析 556 （三）技術開發區招商引資情況 558 （四）技術開發區發展戰略規劃 559 八、沈陽經濟技術開發區 561 （一）技術開發區發展基本情況 561 （二）技術開發區優惠政策分析 562 （三）技術開發區產業布局情況 562 （四）技術開發區投資環境情況 563 九、煙臺經濟技術開發區 563 （一）技術開發區發展基本情況 563 （二）技術開發區優惠政策分析 564 （三）技術開發區產業布局情況 565 （四）技術開發區招商引資情況 566 （五）技術開發區發展戰略規劃 566 十、長春經濟技術開發區 567 （一）技術開發區發展基本情況 567 （二）技術開發區優惠政策分析 568 （三）技術開發區產業布局情況 569 （四）技術開發區優惠政策情況 570 （五）技術開發區發展戰略規劃 571 第二節 重點高新技術產業開發區運營分析 572 一、中關村科技園 572 （一）科技園發展基本情況 572 （二）科技園產業布局情況 573 （三）科技園經營情況分析 573 （四）科技園入駐企業情況 574 （五）科技園發展戰略規劃 575 二、武漢東湖新技術開發區 577 （一）開發區發展基本情況 577 （二）開發區產業布局情況 578 （三）開發區入駐企業情況 579 （四）開發區招商引資情況 579 （五）開發區發展戰略規劃 580 三、南京國家高新技術產業開發區 582 （一）開發區發展基本情況 582 （二）開發區產業布局情況 583 （三）開發區政策優惠情況 584 （四）開發區投資環境分析 584 （五）開發區發展規劃分析 585 四、中山火炬高技術產業開發區 586 （一）開發區發展基本情況 586 （二）開發區產業布局情況 586 （三）開發區經營情況分析 587 （四）開發區入駐企業情況 587 （五）開發區招商引資情況 588 （六）開發區發展戰略規劃 589 五、杭州國家高新技術產業開發區 599 （一）開發區發展基本情況 599 （二）開發區產業布局情況 600 （三）開發區經營情況分析 600 （四）開發區入駐企業情況 601 （五）開發區發展戰略規劃 601 六、南昌國家高新技術產業開發區 604 （一）開發區發展基本情況 604 （二）開發區產業布局情況 604 （三）開發區經營情況分析 607 （四）開發區入駐企業情況 607 （五）開發區發展戰略規劃 607 七、重慶高新技術產業開發區 608 （一）開發區發展基本情況 608 （二）開發區產業布局情況 608 （三）開發區招商引資情況 609 （四）開發區政策扶持情況 610 （五）開發區發展戰略規劃 610 八、成都高新技術產業開發區 611 （一）開發區發展基本情況 611 （二）開發區產業布局情況 612 （三）開發區經營情況 614 （四）開發區入駐企業情況 614 （五）開發區投資導向情況 615 （六）開發區發展戰略規劃 616 九、長沙高新技術產業開發區 617 （一）開發區發展基本情況 617 （二）開發區產業布局情況 618 （三）開發區經營情況分析 619 （四）開發區入駐企業情況 620 （五）開發區招商引資情況 620 （六）開發區發展規劃分析 621 十、深圳市高新技術產業開發區 621 （一）開發區發展基本情況 621 （二）開發區產業布局情況 621 （三）開發區政策優惠情況 622 （四）開發園區特色分析 622 （五）開發區發展戰略規劃 624 第三節 重點邊境經濟合作區運營分析 624 一、黑河邊境經濟合作區 624 （一）合作區發展基本情況 624 （二）合作區園區規劃情況 625 （三）合作區經濟建設分析 626 （四）合作區發展規劃分析 628 二、滿洲里邊境經濟合作區 629 （一）合作區發展基本情況 629 （二）合作區經濟建設分析 629 （三）合作區招商項目情況 630 （四）合作區發展戰略規劃 631 三、伊寧邊境經濟合作區 632 （一）合作區發展基本情況 632 （二）合作區入駐企業情況 633 （三）合作區運營情況分析 633 （四）合作區招商引資情況 633 四、憑祥邊境經濟合作區 634 （一）合作區發展基本情況 634 （二）合作區產業布局情況 634 （三）合作區重點產業分析 634 （四）合作區發展目標分析 636 五、畹町邊境經濟合作區 636 （一）合作區發展基本情況 636 （二）合作區投資優勢分析 637 （三）合作區發展方向分析 637 六、綏芬河邊境經濟合作區 638 （一）合作區發展基本情況 638 （二）合作區優惠政策分析 639 （三）合作區總體布局分析 640 （四）合作區規劃及招商 641 （五）合作區發展前景分析 642 七、丹東邊境經濟合作區 643 （一）合作區發展基本情況 643 （二）合作區經濟建設分析 643 （三）合作區入駐企業情況 644 （四）合作區合作貿易情況 645 八、河口邊境經濟合作區 645 （一）合作區發展基本情況 645 （二）合作區固定投資情況 646 （三）合作區入駐企業情況 646 （四）合作區發展趨勢分析 646 九、東興邊境經濟合作區 647 （一）合作區發展基本情況 647 （二）合作區經濟建設分析 648 （三）合作區固定投資情況 649 （四）合作區政策優惠分析 650 （五）合作區招商引資情況 653 十、中國圖們江區域（琿春）國際合作示范區 654 （一）合作區發展基本情況 654 （二）合作區具體優勢分析 655 （三）合作區入駐企業情況 656 （四）合作區重點項目情況 656 （五）合作區招商引資政策 657 第四節 重點保稅區運營分析 661 一、洋山保稅港區 661 （一）保稅區區位優勢分析 661 （二）保稅區優惠政策分析 662 （三）保稅區經營收入分析 662 （四）保稅區招商引資分析 663 （五）保稅區的進出口貿易 663 （六）保稅區入駐企業情況 664 二、煙臺保稅港區 664 （一）保稅區區位優勢分析 664 （二）保稅區經營收入分析 665 （三）保稅區招商引資分析 665 （四）保稅區的進出口貿易 665 （五）保稅區入駐企業情況 666 三、青島保稅港區 666 （一）保稅區區位優勢分析 666 （二）保稅區經營收入分析 666 （三）保稅區招商引資分析 667 （四）保稅區的進出口貿易 667 （五）保稅區入駐企業情況 668 四、蘇州工業園綜合保稅區 668 （一）保稅區區位優勢分析 668 （二）保稅區經營情況分析 668 （三）保稅區招商引資分析 669 （四）保稅區的進出口貿易 669 （五）保稅區入駐企業情況 669 五、上海浦東機場綜合保稅區 670 （一）保稅區區位優勢分析 670 （二）保稅區經營收入分析 670 （三）保稅區招商引資分析 671 （四）保稅區的進出口貿易 671 （五）保稅區入駐企業情況 672 六、蘇州高新技術產業開發區綜合保稅區 672 （一）保稅區區位優勢分析 672 （二）保稅區經營收入分析 672 （三）保稅區招商引資分析 673 （四）保稅區的進出口貿易 673 （五）保稅區入駐企業情況 673 七、鄭州新鄭綜合保稅區 674 （一）保稅區區位優勢分析 674 （二）保稅區經營收入分析 674 （三）保稅區的進出口貿易 674 （四）保稅區入駐企業情況 675 八、淮安綜合保稅區 675 （一）保稅區區位優勢分析 675 （二）保稅區經營收入分析 675 （三）保稅區招商引資分析 676 （四）保稅區的進出口貿易 676 九、天津東疆保稅港區 677 （一）保稅區區位優勢分析 677 （二）保稅區經營收入分析 677 （三）保稅區招商引資分析 677 （四）保稅區的進出口貿易 678 （五）保稅區入駐企業情況 678 十、北京天竺綜合保稅區 679 （一）保稅區區位優勢分析 679 （二）保稅區政策優勢分析 679 （三）保稅區經營收入分析 680 （四）保稅區招商引資分析 680 （五）保稅區的進出口貿易 681 （六）保稅區入駐企業情況 681 第五節 重點出口加工區運營分析 681 一、天津出口加工區 681 （一）出口加工區發展優勢分析 681 （二）出口加工區經營收入分析 682 （三）出口加工區招商引資分析 682 （四）出口加工區的進出口貿易 683 二、河北秦皇島出口加工區 683 （一）出口加工區發展優勢分析 683 （二）出口加工區經營收入分析 683 （三）出口加工區固定資產投資 684 （四）出口加工區的進出口貿易 684 三、遼寧大連出口加工區 685 （一）出口加工區發展優勢分析 685 （二）出口加工區經營收入分析 685 （三）出口加工區的進出口貿易 685 （四）出口加工區入駐企業情況 686 四、上海松江出口加工區 686 （一）出口加工區發展優勢分析 686 （二）出口加工區經營收入分析 686 （三）出口加工區的進出口貿易 687 （四）出口加工區入駐企業情況 687 五、上海閔行出口加工區 687 （一）出口加工區發展優勢分析 687 （二）出口加工區經營收入分析 688 （三）出口加工區的進出口貿易 688 （四）出口加工區入駐企業情況 689 六、江蘇吳中出口加工區 689 （一）出口加工區發展優勢分析 689 （二）出口加工區經營收入分析 689 （三）出口加工區招商引資分析 690 （四）出口加工區的進出口貿易 690 （五）出口加工區入駐企業情況 690 七、浙江寧波出口加工區 690 （一）出口加工區發展優勢分析 690 （二）出口加工區經營收入分析 691 （三）出口加工區的進出口貿易 691 （四）出口加工區主導產業情況 692 八、山東青島出口加工區 692 （一）出口加工區發展優勢分析 692 （二）出口加工區經營收入分析 692 （三）出口加工區招商引資分析 692 （四）出口加工區的進出口貿易 693 （五）出口加工區入駐企業情況 693 九、廣東深圳出口加工區 694 （一）出口加工區發展優勢分析 694 （二）出口加工區經營收入分析 695 （三）出口加工區的進出口貿易 695 （四）出口加工區入駐企業情況 695 十、廣西北海出口加工區 696 （一）出口加工區發展優勢分析 696 （二）出口加工區經營收入分析 697 （三）出口加工區招商引資分析 697 （四）出口加工區的進出口貿易 697 （五）出口加工區入駐企業情況 698 第六篇 前景篇 700 第十八章 2018-2022年中國開發區發展前景及投融資策略分析 700 第一節 2018-2022年開發區發展前景分析 700 一、開發區的發展趨勢分析 700 二、開發區新發展路徑分析 702 三、開發區細分類型發展前景 704 （一）經濟技術開發區發展前景 704 （二）高新技術產業開發區發展前景 704 （三）邊境經濟合作區發展前景 705 （四）保稅區發展前景 705 （五）旅游度假區發展前景 706 （六）自由貿易區發展前景 706 第二節 2018-2022年開發區投融資機會分析 707 一、開發區投資潛力評價體系研究 707 （一）開發區投資環境評價方法及種類 707 （二）開發區投資環境評價體系發展特點 711 （三）構建開發區投資環境評價體系建議 713 二、開發區的投資壁壘分析 716 （一）開發許可壁壘 716 （二）資金壁壘 716 三、開發區細分類型投資機會 716 （一）經濟技術開發區投資機會 716 （二）高新技術產業開發區投資機會 718 （三）邊境經濟合作區投資機會 720 （四）保稅區投資機會 721 （五）出口加工區投資機會 721 （六）旅游度假區投資機會 723 （七）自由貿易區投資機會 724 第三節 2018-2022年開發區投融資風險分析 725 一、政策風險分析 725 二、行業風險分析 725 三、市場運營風險 726 四、建設成本風險 726 第四節 2018-2022年開發區投融資策略分析 726 一、經濟開發區融資渠道分析 726 （一）銀行信貸 726 （二）小額貸款公司 726 （三）村鎮銀行 727 （四）信托/基金公司 728 （五）信用擔保公司 730 二、經濟開發區融資模式分析 730 （一）特許經營 730 （二）公私合營 731 （三）墊資承包 731 （四）用戶預付 731 三、經濟開發區預期收益分析 731 四、經濟開發區典型投融資案例分析 732 （一）青島經濟開發區投融資案例 732 （二）唐山海港開發區投融資案例 733 （三）武漢東湖高新區投融資案例 733 （四）合肥經濟開發區投融資案例 734 （五）廣州經濟技術開發區投融資案例 735 第十九章 中國開發區轉型升級發展及經驗借鑒分析 736 第一節 開發區轉型升級趨勢分析 736 第二節 開發區轉型升級發展狀況分析 737 一、經濟開發區轉型的必要性 737 二、經濟開發區轉型發展方向 738 三、經濟開發區轉型實現路徑 739 四、經濟開發區轉型戰略分析 740 （一）發展理念轉型 740 （二）管理模式轉型 741 （三）產業戰略轉型 742 （四）功能定位轉型 742 五、經濟開發區轉型發展對策 743 六、經濟開發區轉型發展趨勢 745 第三節 開發區生態轉型發展狀況分析 749 一、開發區生態轉型必要性分析 749 二、開發區生態化轉型模式分析 750 （一）產業共生體系分析 750 （二）利益共生體系分析 750 （三）多組嵌套共生體系 751 三、開發區生態化轉型機制分析 751 （一）政府引導機制 751 （二）利益驅動機制 751 （三）內外協調機制 751 （四）合作參與機制 752 四、開發區生態化轉型建議分析 752 （一）打造環境友好的智慧型設施體系 752 （二）推行綠色產業鏈的招商引資方式 752 （三）建立服務主導的生態化管理機制 752 五、政府推進開發區生態化轉型的對策 753 （一）健全政策支撐體系 753 （二）強化技術支撐體系 753 （三）加強智力支撐體系 754 （四）完善市場調控體系 754 （五）發展信息化支撐體系 754 （六）建立考評監管體系 755 六、開發區生態化轉型典型園區分析 755 （一）天津開發區 755 （二）廣州開發區 756 （三）中關村生命科學園 758 （四）北京八達嶺經濟開發區 759 第四節 典型開發區轉型升級經驗借鑒 761 一、日照經濟開發區轉型分析 761 （一）經濟開發區產業布局 761 （二）經濟開發區轉型策略 762 二、東麗開發區轉型升級分析 763 （一）開發區產業布局 763 （二）開發區轉型策略 763 三、青島經濟技術開發區轉型分析 764 （一）經濟技術開發區產業布局 764 （二）經濟技術開發區轉型策略 765 四、馬鞍山經濟技術開發區轉型分析 766 （一）經濟技術開發區產業布局 766 （二）經濟技術開發區轉型策略 766 五、杭州經濟技術開發區轉型分析 767 （一）經濟技術開發區產業布局 767 （二）經濟技術開發區轉型策略 768 六、揚中經濟開發區轉型升級分析 769 （一）經濟開發區產業布局 769 （二）經濟開發區轉型策略 769 投融資發展研究中心同時提供 【開發區投資】行業研究報告 【開發區投資】項目申請報告 【開發區投資】項目資金報告 【開發區投資】行業分析報告 【開發區投資】市場調查報告 【開發區投資】投資咨詢報告 【開發區投資】募投可研報告 【開發區投資】項目環評報告 【開發區投資】并購重組報告 【開發區投資】項目商業計劃書 【開發區投資】“十三五”專題 【開發區投資】項目投資實施方案 【開發區投資】項目資金申請報告 【開發區投資】項目節能評估報告 【開發區投資】行業市場研究報告 【開發區投資】企業上市IPO咨詢 【開發區投資】項目可行性研究報告 【開發區投資】開發區投資模式深度分析報告 【開發區投資】項目穩定回報論證報告 【開發區投資】項目投資風險評定報告 【開發區投資】項目穩定回報論證報告 【開發區投資】債務履約能力評級報告 【開發區投資】行業投資價值分析報告 【開發區投資】行業投資風險分析報告 【開發區投資】行業前景分析預測報告 【開發區投資】項目投資風險專項專項報告 【開發區投資】項目潛在價值及未來收益報告 【開發區投資】項目風險規避及資金管理實施細則 【開發區投資】項目投資風險及價值分析綜合評定報告 【開發區投資】項目投資安全與盈利能力綜合分析報告 【開發區投資】項目風險價值評估報告 【開發區投資】項目債務履約能力評級 【開發區投資】項目風險評定及未來收益報告 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