| 2018-2023年【金壇區寫字樓】行業運營模式及投資分析咨詢報告 |
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價格：13000 元(人民幣) | 產地：北京 |
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北京蒂華森管理咨詢有限公司
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2018-2023年【金壇區寫字樓】行業運營模式及投資分析咨詢報告 [交付方式]:EMAIL電子版或特快專遞 [價 格]:印刷版+電子版13000元/份 [電 話]: 130 0194 3850 [郵 箱]:dihuas@163.com [出版日期]:2017.12 [出版機構]:北京蒂華森咨詢有限公司 [面向地區]:亞洲 北美洲 歐洲 美國 中國 德國 日本 [關 鍵 詞]:【金壇區寫字樓】行業研究報告 【金壇區寫字樓】市場調查報告 報告簡介 投融資發展研究中心（www.aitrz.com）是國內快速崛起的產業信息門戶網站，隸屬于北京蒂華森管理咨詢有限公司（簡稱：蒂華森咨詢），依托蒂華森咨詢雄厚的研究實力打造中國最大、最專業的產業投資信息收集（研究+傳播）及投資項目咨詢策劃機構。行業研究報告，項目申請報告,資金申請報告,市場調研,財經資訊,行業分析報告,市場調查報告,投資咨詢報告,項目可行性研究報告,商業計劃書,企業上市IPO咨詢,競爭對手調查,進出口數據,企業財務數據,募投可研報告,境外投資申請,項目評估報告,投資價值報告。 〖最新目錄〗 第一章 寫字樓的相關概述 10 第一節 寫字樓定義與特點 10 一、寫字樓的定義 10 二、寫字樓的特點 10 三、寫字樓的模式分析 11 四、寫字樓與商務公寓的區別 11 第二節 寫字樓的分類 12 一、按建筑面積劃分 12 二、按使用功能劃分 12 三、按現代化程度分 13 四、按綜合條件劃分 13 五、按物業開發目的分 13 第三節 寫字樓物業檔次的劃分標準 14 一、頂級物業（國際寫字樓） 14 二、高檔物業（甲級寫字樓） 15 三、中檔物業（乙級寫字樓） 16 四、低檔物業（丙級寫字樓） 17 第二章 中國寫字樓市場分析 18 第一節 中國寫字樓市場現狀分析 18 一、寫字樓的發展回顧 18 二、寫字樓市場特征分析 19 三、寫字樓錯位競爭分析 21 四、甲級寫字樓競爭分析 22 第二節 中國寫字樓投資分析 24 一、房地產投資金額分析 24 二、寫字樓投資金額分析 26 三、房地產開發資金來源規模 26 第三節 中國寫字樓市場供給分析 27 一、寫字樓新開工面積 27 二、寫字樓施工面積分析 28 三、寫字樓竣工面積分析 28 第四節 中國寫字樓銷售情況分析 29 一、寫字樓銷售面積分析 29 二、寫字樓銷售金額分析 29 三、寫字樓銷售價格分析 30 四、寫字樓價格波動原因 30 第三章 金壇區房地產市場環境分析 31 第一節 金壇區地理交通環境分析 31 一、地理位置 31 二、行政劃分 31 三、土地資源 31 四、交通條件 31 第二節 金壇區宏觀經濟環境分析 32 一、金壇區GDP增長情況分析 32 二、金壇區產業結構情況分析 32 三、金壇區固定資產投資分析 33 四、金壇區工業發展現狀分析 34 五、金壇區居民收入情況分析 34 第三節 金壇區房地產政策環境分析 34 一、房地產政策環境綜述 34 二、房地產調控政策解讀 40 三、寫字樓相關政策分析 41 第四節 金壇區房地產市場環境分析 42 一、房地產投資金額分析 42 二、房地產新開工面積分析 42 三、房地產施工面積分析 43 四、房地產竣工面積分析 43 五、房地產竣工價值分析 43 六、房地產銷售面積分析 44 七、房地產銷售金額分析 44 八、房地產市場價格分析 44 第四章 金壇區寫字樓市場供需狀況分析 46 第一節 金壇區寫字樓市場投資分析 46 一、金壇區寫字樓投資額分析 46 二、金壇區寫字樓投資類型 46 第二節 金壇區寫字樓市場供給分析 47 一、金壇區寫字樓新開工面積 47 二、金壇區寫字樓施工面積分析 47 三、金壇區寫字樓竣工面積分析 47 四、金壇區寫字樓竣工價值分析 48 第三節 金壇區寫字樓銷售情況分析 48 一、金壇區寫字樓銷售面積分析 48 二、金壇區寫字樓銷售金額分析 48 三、金壇區寫字樓待售面積分析 49 四、金壇區寫字樓銷售價格分析 49 第四節 金壇區寫字樓出租需求分析 50 一、金壇區寫字樓出租面積分析 50 二、金壇區寫字樓出租需求分析 50 三、常州市寫字樓出租率分析 50 第五章 金壇區重點區域寫字樓市場分析 52 第一節 金壇區主要寫字樓概況 52 第二節 金壇區寫字樓項目情況 52 第三節 金壇區新項目 53 一、新城吾悅廣場 53 二、碧桂園 53 第六章 金壇區寫字樓客戶類型與營銷策略 55 第一節 金壇區寫字樓客戶類型分析 55 一、跨國公司客戶 55 二、金融企業客戶 55 三、信息企業客戶 55 四、貿易企業客戶 55 五、專業服務機構 55 六、其他類型客戶 56 第二節 金壇區寫字樓客戶選擇因素 56 一、地理位置 56 二、物業服務 57 三、租金水平 57 四、內部裝修 57 五、通信網路 58 六、商業配套 58 第三節 金壇區寫字樓客戶銷售策略分析 58 一、注重采集企業客戶關鍵信息 58 二、注重管理跟蹤潛在客戶線索 58 三、強調客戶決策人的公關管理 59 四、強調銷售團隊的組織與協調 59 五、營造對企業客戶商圈的支持 59 第七章 金壇區寫字樓招商定位與策略分析 60 第一節 金壇區寫字樓招商階段分析 60 一、開發前期招商 60 二、開發中期招商 61 三、開業階段招商 61 四、開業后的招商 62 第二節 金壇區寫字樓招商定位要素 62 一、寫字樓業態定位 62 二、寫字樓目標市場 63 三、寫字樓主題特色 63 四、寫字樓品種組合 63 第三節 金壇區寫字樓營銷推廣工具 63 一、樓書 63 二、DM單 65 三、VI系統 65 四、戶外包裝 66 五、報紙廣告 66 六、車身廣告 67 第四節 金壇區寫字樓招商策略分析 67 一、寫字樓項目的招商定位 67 二、寫字樓招商的廣告推廣 68 三、寫字樓的招商流程分析 69 四、寫字樓的招商策略建議 71 五、寫字樓的招商管理流程 74 第八章 金壇區寫字樓物業管理服務分析 77 第一節 金壇區寫字樓物業服務方式 77 一、委托服務型物業服務 77 二、自主經營型物業服務 77 三、專業服務企業物業服務 77 第二節 金壇區寫字樓前期物業服務內容 78 一、簽訂物業服務合同 78 二、制訂物業服務方案 78 三、成立業主委員會 78 四、編寫物業維修公約 78 五、制訂規劃并具體落實 78 六、做好物業的接管驗收 78 第三節 金壇區寫字樓物業營銷租售管理 79 一、寫字樓租賃合同的簽訂 79 二、寫字樓租賃合同的執行 79 三、寫字樓客戶的選擇 79 四、寫字樓租金的確定 82 第四節 金壇區寫字樓日常物業服務內容 83 一、寫字樓前臺服務內容 83 二、寫字樓設施設備管理 84 三、寫字樓的安全服務 84 四、寫字樓的消防管理 85 五、寫字樓的保潔管理 85 第五節 金壇區寫字樓物業管理的策略分析 86 一、物業管理水平影響寫字樓品質 86 二、掌握客戶需求提供針對性服務 86 三、細分主流客戶突出服務重點 87 四、前瞻性的運作滿足客戶期望 88 五、運用特色管理成就超值服務 88 第九章 金壇區寫字樓項目開發策略分析 90 第一節 金壇區寫字樓項目開發要點分析 90 一、寫字樓的開發策略分析 90 二、寫字樓的市場調查分析 91 三、寫字樓的地塊定位建議 92 四、寫字樓的市場需求分析 93 五、寫字樓的市場供給分析 94 第二節 金壇區寫字樓產品規劃設計 95 一、寫字樓建筑規劃設計要點 95 二、寫字樓配置規劃設計要點 96 三、寫字樓智能辦公設計分析 98 四、寫字樓生態辦公設計分析 99 第三節 金壇區超高層高端寫字樓設計趨勢 102 一、規模和功能向復合型發展 102 二、更注重與城市關系的融合 102 三、產品的設計標準不斷提高 103 第十章 金壇區房地產開發企業分析 107 第一節 江蘇佳海集團有限公司 107 一、企業基本情況 107 二、企業項目分析 107 第二節 金壇房屋建設開發有限公司 108 一、企業基本情況 108 二、企業項目分析 109 三、組織結構分析 109 第三節 江蘇圣通建設集團有限公司 110 一、企業基本情況 110 二、企業項目分析 111 三、企業營銷網絡 111 第四節 金壇美地奇房地產開發有限公司 111 一、企業基本情況 111 二、企業項目分析 112 第五節 江蘇萬和國際商貿有限公司 112 一、企業基本情況 112 二、企業項目分析 113 第十一章 2018-2022年金壇寫字樓市場前景預測分析 114 第一節 2018-2022年中國寫字樓市場前景分析 114 一、中國寫字樓市場前景樂觀 114 二、寫字樓區域發展潛力分析 114 三、寫字樓成地產投資新趨勢 115 四、郊區寫字樓市場前景看好 115 第二節 2018-2022年金壇區寫字樓市場趨勢分析 116 一、價值取向明朗化 116 二、產品符合時代特質 117 三、與國際化辦公需求相符合 119 第三節 2018-2022年金壇區寫字樓市場前景預測 119 一、金壇寫字樓發展前景分析 119 二、寫字樓投資規模預測分析 120 三、寫字樓市場供給預測分析 120 四、寫字樓市場需求預測分析 121 五、寫字樓市場價格預測分析 121 第十二章 2018-2022年金壇區寫字樓投資風險及策略分析 123 第一節 2018-2022年金壇區寫字樓投資盈利分析 123 一、寫字樓投資開發特性 123 二、寫字樓投資開發條件 124 三、寫字樓盈利模式分析 125 四、寫字樓投資成本分析 129 五、寫字樓的投資回報率 129 第二節 2018-2022年金壇區寫字樓投資風險分析 131 一、政策風險 131 二、地段風險 132 三、功能風險 132 四、規劃風險 132 五、空置風險 132 六、競爭風險 133 第三節 2018-2022年金壇區寫字樓投融資策略分析 133 一、寫字樓項目融資渠道 133 二、寫字樓投資技巧分析 134 三、寫字樓投資策略分析 136 投融資發展研究中心同時提供 【金壇區寫字樓】行業研究報告 【金壇區寫字樓】項目申請報告 【金壇區寫字樓】項目資金報告 【金壇區寫字樓】行業分析報告 【金壇區寫字樓】市場調查報告 【金壇區寫字樓】投資咨詢報告 【金壇區寫字樓】募投可研報告 【金壇區寫字樓】項目環評報告 【金壇區寫字樓】并購重組報告 【金壇區寫字樓】項目商業計劃書 【金壇區寫字樓】“十三五”專題 【金壇區寫字樓】項目投資實施方案 【金壇區寫字樓】項目資金申請報告 【金壇區寫字樓】項目節能評估報告 【金壇區寫字樓】行業市場研究報告 【金壇區寫字樓】企業上市IPO咨詢 【金壇區寫字樓】項目可行性研究報告 【金壇區寫字樓】金壇區寫字樓模式深度分析報告 【金壇區寫字樓】項目穩定回報論證報告 【金壇區寫字樓】項目投資風險評定報告 【金壇區寫字樓】項目穩定回報論證報告 【金壇區寫字樓】債務履約能力評級報告 【金壇區寫字樓】行業投資價值分析報告 【金壇區寫字樓】行業投資風險分析報告 【金壇區寫字樓】行業前景分析預測報告 【金壇區寫字樓】項目投資風險專項專項報告 【金壇區寫字樓】項目潛在價值及未來收益報告 【金壇區寫字樓】項目風險規避及資金管理實施細則 【金壇區寫字樓】項目投資風險及價值分析綜合評定報告 【金壇區寫字樓】項目投資安全與盈利能力綜合分析報告 【金壇區寫字樓】項目風險價值評估報告 【金壇區寫字樓】項目債務履約能力評級 【金壇區寫字樓】項目風險評定及未來收益報告 【金壇區寫字樓】項目合作資金管理實施細則報告 【金壇區寫字樓】項目合作資金管理實施細則 【金壇區寫字樓】項目價值分析報告 【金壇區寫字樓】項目價值分析及穩定回報論證報告 【金壇區寫字樓】項目價值及穩定回報論證綜合分析報告 【金壇區寫字樓】項目價值評估及未來收益報告 【金壇區寫字樓】項目評估及實施細則報告 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