據房屋檢測市場技術部透露：摘要：針對某商住樓構件火災的現象，介紹了火災后房屋安全鑒定的程序和內容，結合CB 50292．1999民用建筑可靠性鑒定標準和JGJ 125-99危險房屋鑒定標準，進行了房屋結構損壞綜合評定。關鍵詞：構件火災，現場勘查，安全鑒定 中圖分類號：TU317 文獻標識碼：B房屋火災后損傷程度分為四級：一級為輕度損傷，只是表面 裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結構基本完好；二級為中度 損傷，損傷深度達到混凝土保護層，使保護層部分剝落，但受拉主 筋未受損傷，構件整體性好，變形不超過規范規定值；三級為嚴重 損傷，混凝土保護層大片剝落、主筋外露，粘結力破壞，構件明顯 變形；四級為嚴重破壞，混凝土構件表面大面積損傷剝落、嚴重開 裂，結構變形很大，構件遭到嚴重破壞，已成為危險構件。根據《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252：2009）

，依據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類（火災后結構構件損傷狀態不評Ⅰ級）：狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。