工廠為了擴大再生產，新增機器設備或更換新的設備，這是在正常不過的事了，但是新增的設備對原廠房樓板承載力能否繼續支撐，這是個很大的存疑？ 所以為了人員的安全和廠房的發展，在新增設備之定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作。東莞市廠房樓面承載力檢測鑒定中心/新聞

　　被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

　　廠房安全鑒定特殊情況的收費標準：

　　(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費較高不得超過房屋安全鑒定費總額的30。

　　(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算;

　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數計算;

　　(五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20增加收費;

　　(六)對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40收取;

　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30增收加急費;

　　(八)本辦法只限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。

　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

　　廠房結構檢測鑒定過程：

　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

　　房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

　　在房屋安全鑒定鋼筋銹蝕對結構的破壞主要分為三個時期：

　�、牌谑切╀P斑、銹片開始出現在鋼筋表面的局部；

　�、浦衅谑钦麄�鋼筋表面都銹蝕了，并且產生膨脹，與保護層脫離，發生層裂；

　�、呛笃诒憩F為鋼筋鐵銹進步膨脹，混凝土本身發生破壞，出現順筋脹裂，混凝土脫離，直至鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結構結構承載力不斷下降，鋼筋混凝土構件喪失基本承載能力。

　　房屋安全鑒定員根據檢測需要，混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性的判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據構件狀況、現場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行判斷和檢測。

　　房屋安全鑒定

　　1.自然電位法

　　對于混凝土表面完好、未發現有銹跡和銹脹裂縫的構件，但有理由懷疑混凝土中鋼筋可能已經銹蝕時（如檢測發現混凝土的碳化深度超過混凝土保護層厚度），房屋安全鑒定員可以采用自然電位法或混凝土電阻法對混凝土中的鋼筋銹蝕情況進行初步判斷。

　　2.混凝土電阻法

　　房屋安全鑒定員采用混凝土電阻法檢測時，可根據實測混凝土電阻率按以下標準或檢測設備的操作規程，定性判斷混凝土中鋼筋銹蝕的可能性。

　　房屋安全鑒定

　　3.電流密度法

　　采用電流密度檢測時，可根據實測電流密度計算鋼筋年銹蝕深度：

　　4.銹脹裂縫法

　　對于已經銹脹開裂的結構構件，可根據銹脹裂縫寬度按式推算鋼筋銹蝕深度，但宜用直接破型法進行校核和修正。

　　5.破損檢測法

　　破損檢測時宜選擇保護層空鼓、銹脹開裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴重的部位，房屋安全鑒定員根據銹蝕鋼筋的有效截面積和銹公稱截面積計算鋼筋的截面銹損率，或根據銹蝕鋼筋凈重和銹公稱質量計算鋼筋的失重率。

　　在破損檢測部位，鑿除混凝土保護層，并刮除鋼筋表面的銹蝕層后，采用游標卡尺測量鋼筋在兩個正交方向銹損后的有效直徑，然后近似按照橢圓計算銹蝕鋼筋的有效截面積。