日前，《十二五節能環保產業發展規劃》通知正式下發�！兑巹潯芬�，十二五期間，中央空調企業必須加快研發空調壓縮機及驅動控制器、高效換熱及相變儲能裝置，智能控制節能技術和待機能耗技術；重點攻克空調制冷劑替代技術。
中央空調節能形勢嚴峻
日前，北京制冷學會公布了一項對北京市60余家大商場能耗的調研結果。結果顯示，大型商場在大型公共建筑中單位面積能耗最高。該調研項目負責人、北京制冷學會副理事長李先庭在接受記者的采訪時透露，以商場為代表的大型公共建筑雖然面積只占北京市民用建筑總面積的5%，其電耗卻占到了全市民用建筑總用電量的25%，與全市居民生活用電的一半相當。
業內人士指出，目前我國公共建筑節能降耗的任務嚴峻。2011年我國節能減排的指標就未能完成，而2012年提出的要求和標準更高，因此與建筑節能相關的各個行業都面臨嚴峻挑戰，而中央空調企業首當其沖。一個需要指出的數據是，目前建筑物能耗可以占到公共機構能耗的70%以上，而中央空調就可以占到建筑能耗的40%。
專家分析，國家對建筑節能的大力推進，中央空調成當前到2015年建筑節能服務行業發展的巨大力量，必將導致中央空調產品需求總量的高速增長。另外，節能環保政策也將倒逼中央空調產業鏈升級，中央空調產業的發展必須更加趨向節能環保。
另一方面，在十二五規劃的節能環保產業政策的助推下，我國中央空調產業或將迎來新一輪洗牌，高能效節能環保產品無疑會從激烈的市場競爭中勝出。產業政策的出臺會助推中央空調產業的發展，淘汰高耗能企業和產品，進一步推動中央空調市場良性發展。
空調產業與樓市緊密依存
實際上，中央空調行業與房地產業的發展息息相關，且顯現出一榮俱榮的聯動關系，近兩年房地產調控政策加強，商業地產投資熱潮的退卻，持續嚴厲的房地產市場調控政策，致使中央空調的銷售增速在2012年上半年顯著放緩。高科技行業研究機構馳昂咨詢近期公布的數據顯示，2012年上半年冷媒中央空調銷量同比增速接近三年來的最低點。
因此，目前樓市逐漸回暖，商業地產投資也顯出復蘇之勢，業內人士估計，中央空調行業將再次被整體拉動。因此解決目前的耗能問題，不僅是整個行業共同面臨的課題，也是中央空調的企業在行業內競爭取勝的立足之本，中央空調市場面臨巨大機遇的同時，同樣面臨著挑戰與壓力。“節能增效”必然成為一款產品能否占領中央空調市場的首要指標。
在這樣的壓力下，一方面一些新建寫字樓和大型商場在選擇中央空調時會格外慎重；另外一方面，對中央空調企業來說，同樣是一個十分難得的發展機遇，企業能否專注節能技術的創新將成為贏取市場的最有力武器。與此同時，“綠色地產”、“綠色建筑”已經成為了現在的開發商必然熱炒的概念。而中央空調的制冷降噪節能等各項能力本身就是商業地產的一個重要指標，在十二五規劃的“節能降耗”的要求進一步加強之后，投資客和商戶在選擇商業地產時無疑也會將這一點作為重要參考